Suku Bunga KPR
Perang Iran ketiga akan berdampak finansial yang lebih besar bagi warga Amerika terutama di pasar hipotek.
Suku bunga rata-rata pada hipotek tetap 30 tahun telah naik setengah persen penuh sejak perang dimulai, dari sedikit di bawah 6% sehari sebelum AS menyerang Iran, menjadi 6,53% pada Jumat.
Kenaikan suku bunga hipotek menambah tekanan bagi calon pembeli rumah tepat ketika musim real estat puncak tahun ini dimulai.
Hanya sebulan lalu, investor mengharapkan Federal Reserve untuk memangkas suku bunga dana federal setidaknya sekali, jika tidak dua kali tahun ini, langkah yang akan memengaruhi suku bunga secara keseluruhan dan secara tidak langsung menurunkan biaya membeli rumah.
Tetapi sekarang, ketakutan akan inflasi yang disebabkan oleh harga gas yang lebih tinggi yang pada gilirannya meningkatkan biaya pengiriman, makanan, dan pemanas, sedang mengubah harapan.
Peluang untuk pemangkasan suku sudah mulai merosot pada Rabu setelah pertemuan Federal Reserve di Washington.
Namun pada Jumat, perdagangan pasar masa depan mengungkapkan bahwa bukan hanya peluang pemangkasan suku semakin mengecil, tapi juga kemungkinan bahwa Federal Reserve akan memberikan suara untuk menaikkan suku bunga sebelum akhir tahun untuk menekan inflasi mencapai 50%.
Penyebab dari peningkatan kemungkinan tersebut adalah komentar dari gubernur Federal Reserve, Christopher Waller, yang mengatakan bahwa ia awalnya berencana untuk mendorong pemangkasan suku bunga pada pertemuan Rabu, tapi perang Iran mengubah pikirannya.
“Ini terlihat seperti konflik yang lebih panjang, dan harga minyak akan tetap tinggi dalam waktu yang lebih lama,” kata Waller di CNBC. “Jadi itu menunjukkan bahwa inflasi lebih menjadi perhatian.”
Waller dinominasikan ke Federal Reserve oleh Trump pada tahun 2020, namun kekhawatiran yang ia sampaikan tentang perang yang lebih panjang di Iran yang memicu inflasi bertentangan dengan pesan administrasi.
Trump sudah lama mendesak anggota dewan Federal Reserve untuk menurunkan suku bunga, dengan argumen bahwa hal ini akan meningkatkan pertumbuhan ekonomi. Pada pertemuan Federal Reserve bulan Januari, Waller memberikan suara untuk memangkas suku bunga sebesar seperempat poin, tidak sejalan dengan mayoritas Komite Pasar Terbuka Federal yang memberikan suara untuk mempertahankannya.
Bersamaan dengan harapan pasar yang berubah tentang suku bunga, komentar Waller menggarisbawahi betapa perang telah mengubah arah ekonomi AS dalam waktu singkat hanya tiga minggu.
